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 　眾所周知，已投入運(yùn)營(yíng)商場(chǎng)、賓館、醫(yī)院、學(xué)校、住宅消防設(shè)備設(shè)施維保單位、都是委托有資質(zhì)第三方消防設(shè)備設(shè)施維保單位負(fù)責(zé)消防設(shè)施、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)，出具檢測(cè)報(bào)告;業(yè)主與消防維保單位簽訂維保保養(yǎng)合同。

　　市場(chǎng)上很多消防設(shè)備設(shè)施維保單位對(duì)保養(yǎng)消防系統(tǒng)、消防設(shè)施很多不太清楚，加上業(yè)主方都是后期物業(yè)人員，消控室消防員也對(duì)系統(tǒng)不是很熟悉。

　　消防維護(hù)、保養(yǎng)單位主要工作就是商場(chǎng)、賓館、學(xué)校、住宅等消防系統(tǒng)、設(shè)施出了問(wèn)題，來(lái)維修下，每月來(lái)做下消防局部系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試，走馬觀花式對(duì)消防系統(tǒng)看下。

　　根據(jù)格式維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告出具合格的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告;消防維護(hù)保養(yǎng)單位工作很輕松，基本就是養(yǎng)幾個(gè)工人，可以同時(shí)負(fù)責(zé)好多項(xiàng)目;消防維保就是以有問(wèn)題維修為主，保養(yǎng)為輔;業(yè)主只要使得消防不出現(xiàn)問(wèn)題即可。

　　按照消防法和相關(guān)地方法律法規(guī)規(guī)定，設(shè)有建筑消防設(shè)施的單位，必須聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑消防設(shè)施日常的維護(hù)保養(yǎng);這里建筑消防設(shè)施，主要指的是設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的單位，單純只有消火栓滅火器，不需要請(qǐng)維保單位進(jìn)行維保。

　　消防設(shè)施是消防安全一項(xiàng)重要的有效措施，必須 確保隨時(shí)是正常的狀態(tài)，因此，消防設(shè)施必須有維保單位或?qū)Ｈ素?fù)責(zé)，消防設(shè)備設(shè)施維保單位和專(zhuān)職維保人員除了維護(hù)，檢查消防設(shè)施外，還有一個(gè)重要任務(wù)，就是宣傳和發(fā)動(dòng)人們愛(ài)護(hù)和自覺(jué)維護(hù)消防設(shè)施，從而確保消防設(shè)施發(fā)揮其作用。